Nuova sentenza sulla responsabilità risarcitoria in caso di violazione dell'obbligo di sicurezza stradale Nuova sentenza sulla responsabilità risarcitoria in caso di violazione dell'obbligo di sicurezza stradale
In una recente sentenza pubblicata, la Corte federale di giustizia (BGH) ha deciso riguardo ai requisiti dell'obbligo di sicurezza stradale, che è rilevante per i proprietari e gli esercenti di immobili. La sentenza con il numero di protocollo VI ZR 115/22 riguarda un caso in cui un pedone è caduto su un marciapiede privato e ha successivamente richiesto un risarcimento danni. La decisione del 30 luglio 2024 si occupa in modo esaustivo della questione in che misura si fosse verificata una violazione dell'obbligo di sicurezza stradale e quali conseguenze questo comporta per la responsabilità.
Il BGH ha chiarito che i proprietari di immobili hanno l'obbligo di progettare e mantenere le loro aree in modo tale da non rappresentare pericoli per terzi. Nel caso specifico, il marciapiede era gravemente danneggiato, il che ha portato infine all'incidente. Il tribunale ha affermato che l'obbligo di manutenzione esiste anche nel caso di un accesso non autorizzato a un immobile. Pertanto, anche i visitatori che entrano nell'immobile con un permesso possono avanzare pretese nel caso si verifichi un incidente.
I giudici sottolineano che l'obbligo di sicurezza stradale non è limitato solo alle aree pubblicamente accessibili, ma comprende anche aree private che possono essere frequentate da terze persone. In questo caso, il proprietario del marciapiede avrebbe dovuto controllare tempestivamente lo stato della sua area e, se necessario, adottare misure per rimuovere i pericoli. Il tribunale ha evidenziato che non è sufficiente fare riferimento alla responsabilità personale delle persone coinvolte quando esiste una chiara situazione di pericolo.
Inoltre, nella sentenza viene affrontata la ponderazione tra il pericolo e il dovere di diligenza del responsabile. Il BGH ha chiarito che l'obbligo di sicurezza stradale deve essere valutato particolarmente severamente quando si tratta di percorsi o piazze ad alta frequentazione, dove ci si deve aspettare un rischio maggiore. Pertanto, la responsabilità dei proprietari di terreni nella progettazione dei loro spazi viene chiaramente evidenziata.
Nel complesso, la sentenza mostra che i requisiti legali per la sicurezza dei terreni sono molto elevati, soprattutto quando la proprietà è accessibile anche a terzi. La decisione della BGH sottolinea la necessità di un controllo attento e regolare delle proprie proprietà. Per i proprietari di terreni, ciò significa che devono occuparsi proattivamente della sicurezza dei loro spazi per prevenire possibili richieste di risarcimento.
Rapporto di Anita Faake, venerdì 13 settembre 2024
